Immobilie verkaufen in Potsdam – persönlich begleitet
Als Immobilienmakler in Potsdam begleite ich Ihren Verkauf persönlich – von der fundierten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Unverbindliches Erstgespräch: 0331 233 870 30
Ich würde Sie gerne kennenlernen. Sie mich auch?
Bevor wir über einen Preis sprechen, möchte ich wissen, was Sie vorhaben und welche Fragen Sie beschäftigen. Ich höre zu und spreche auch Bedenken offen an.
Sie erreichen mich im Immobilien Center in der Großbeerenstraße 7 in Potsdam-Babelsberg. Von dort begleite ich Eigentümer in Potsdam, Berlin und Brandenburg persönlich durch den Verkauf.
- Seit 2012 in der Immobilienvermittlung
- Büro in Potsdam-Babelsberg
- Ihr persönlicher Ansprechpartner
Warum Eigentümer mit mir verkaufen
Sie besprechen Bewertung, Besichtigungen und Kaufangebote direkt mit mir. Ich halte die Unterlagen und Termine zusammen und erkläre Ihnen, worauf es bei der nächsten Entscheidung ankommt.
Ehrliche Wertermittlung
Sie erfahren, wie ich den Wert einschätze.
Ich prüfe Lage, Zustand, Flächen und Unterlagen und gleiche sie mit Marktdaten und der aktuellen Nachfrage ab. Daraus begründe ich meine Preiseinschätzung.
Persönliche Begleitung
Ich begleite die Besichtigungen selbst.
Vor Terminen kläre ich mit Interessenten, ob Immobilie, Budget und Zeitplan zusammenpassen. Bei ernsthaftem Interesse fordere ich einen schriftlichen Finanzierungsnachweis an.
Transparente Kommunikation
Sie bekommen konkrete Rückmeldungen.
Ich bespreche Anfragen, Besichtigungen und den Finanzierungsstand mit Ihnen. Sie wissen, welche Kaufangebote vorliegen und welche Punkte noch offen sind.
Verhandlung in Ihrem Interesse
Preis und Bedingungen werden abgestimmt.
Ich führe die Verhandlungen und bespreche Kaufangebote mit Ihnen. Auch Übergabetermin und weitere Vereinbarungen gehören dazu. Sie entscheiden, welches Angebot Sie annehmen.
Was ich für die Vermarktung vorbereite
Eine gute Präsentation braucht verlässliche Angaben. Deshalb kläre ich Unterlagen und offene Fragen vor dem Verkaufsstart mit Ihnen.
Unterlagen und Grundrisse
Ich sichte die vorhandenen Dokumente, benenne Lücken und unterstütze bei der Beschaffung. Grundrisse, Flächen und Energieausweis werden geprüft; bei Bedarf beziehe ich geeignete Fachleute ein.
Fotos und Exposé
Fotos, Beschreibung und Grundrisse zeigen die Immobilie so, wie sie ist. Bei geeigneten Objekten ergänzen Luftbilder oder ein 360°-Rundgang die Darstellung. Das Exposé stimme ich vor Veröffentlichung mit Ihnen ab.
Anfragen und Besichtigungen
Ich übernehme die Präsentation auf Immobilienportalen und der eigenen Website, beantworte Anfragen und organisiere Besichtigungen. Wenn Sie diskret verkaufen möchten, besprechen wir die passende Vorgehensweise.
SO BEGLEITE ICH SIE
Ein klarer Weg vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
Wir stimmen die nächsten Schritte vorab ab. So wissen Sie, was ich übernehme und wann eine Entscheidung von Ihnen ansteht.
Kennenlernen und Bestandsaufnahme
Wir sprechen über Ihre Ziele, sehen uns die Immobilie an und prüfen die vorhandenen Unterlagen. Fehlende Angaben halten wir gemeinsam fest.
Bewertung und Verkaufsstrategie
Ich erläutere meine Wertermittlung und bespreche mit Ihnen Angebotspreis, Käuferzielgruppe und Zeitplan. Wir legen fest, wie Ihre Immobilie angeboten werden soll.
Vermarktung und Verhandlungen
Ich veröffentliche das abgestimmte Exposé, prüfe Anfragen und begleite Besichtigungen. Kaufangebote, Finanzierungsstand und Verkaufsbedingungen bespreche ich mit Ihnen.
Notar und dokumentierte Übergabe
Ich bündele die Angaben für den Notar und begleite die Vertragsvorbereitung. Nach Kaufpreiszahlung dokumentieren wir die Übergabe mit Protokoll, Zählerständen und Schlüsseln.
Auch praktische Aufgaben gehören dazu
Fehlen Grundrisse oder steht eine Räumung an, unterstütze ich auf Wunsch bei der Organisation geeigneter externer Partner. Umfang und Kosten stimmen wir vorher ab.
Sie behalten die Entscheidung. Ich kümmere mich um den Weg dorthin.
Ich sage Ihnen offen, welchen Weg ich für sinnvoll halte und wo ich Risiken sehe. Dann entscheiden wir gemeinsam, ob und wie wir den Verkauf angehen.
Ausgewählte Referenzen aus der Region
Wohnung, Haus oder Grundstück: Diese drei Beispiele finden Sie auch in meiner Referenzübersicht.
Erfolgreich vermittelt
Eigentumswohnung in Babelsberg
50 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
Erfolgreich vermittelt
Bungalow in Dallgow-Döberitz
102 m² Wohnfläche · 567 m² Grundstück
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Baugrundstück in Brieselang
976 m² Grundstück
Das sagen Eigentümer und Kunden
★★★★★
5,0 von 5
12 Rezensionen
ImmoScout24
★★★★★
4,9 von 5
90 Eigentümerbewertungen insgesamt
4,7 von 5 · 92 Bewertungen von Suchenden
Trustlocal
323 Bewertungen aus 8 Quellen
Stand: 28.09.2026. ImmoScout24: Gesamtzeitraum. Trustlocal fasst Bewertungen aus mehreren Quellen zusammen.
Was möchten Sie verkaufen?
Häufige Fragen vor dem Verkauf
Wie ermitteln Sie den Wert meiner Immobilie?
Ich prüfe Lage, Zustand, Flächen und Unterlagen und beziehe Vergleichsdaten und die aktuelle Nachfrage ein. Anschließend erläutere ich Ihnen, wie meine Einschätzung zustande kommt.
Welche Unterlagen brauche ich?
Hilfreich sind Grundbuchauszug, Grundrisse, Flächenangaben und Energieausweis. Je nach Immobilie kommen weitere Unterlagen hinzu. Wir sehen gemeinsam durch, was vorhanden ist und was noch fehlt.
Muss ich nach der Bewertung sofort verkaufen?
Nein. Eine Bewertung kann Ihnen zunächst bei der Entscheidung helfen. Ob und wann Sie verkaufen, entscheiden Sie selbst.
Wie prüfen Sie Kaufinteressenten?
Ich kläre Suchwunsch, Budget und Zeitplan vorab. Bei ernsthaftem Interesse fordere ich eine schriftliche Finanzierungsprüfung an. Eine Vorprüfung ist noch keine endgültige Kreditzusage.
