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Flur
Gemeinschaftsküche
Haus
komfortables Büro mit Fußbodenheizung in der Großbeerenstraße – Nähe Stern
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 14482 Potsdam
- Miete zzgl. NK 333,20 €
- Warmmiete 509,80 €
- Mietpreis pro m² 14,00 €
- Nebenkosten 95,20 €
- Gewerbefläche ca. 24 m²
- Bürofläche ca. 24 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2018
- Etage 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 999,60 €
- Bezugstermin 01.08.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 7513
- Provision 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Es erwartet Sie eine nette Bürogemeinschaft, die sich gemeinsam eine schöne Küche und die Toilette teilt. Vor Ihrem Büro steht Ihnen eine Dachterrasse mit direktem Zugang zur Verfügung.
Angenehmes Raumklima wird in der kalten Jahreszeit durch die Fußbodenheizung gewährleistet.
Die oben angegebenen Zahlen sind Netto-Beträge.
Bitte beachten Sie, dass in der Bruttowarmmiete von 509,80.- € die MwSt, alle Neben- und Betriebskosten, sowie auch der Stromverbrauch (für normalen Bürobetrieb) mit eingeschlossen sind.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend auf den umliegenden Verkehrsflächen.
Lage
Das Büro befindet sich in der Großbeerenstraße …ganz in der Nähe vom Wohngebiet Stern und vom Bahnhof Medienstadt und ist somit hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Der Autobahnanschluss zur A115 nach Berlin, sowie der Berliner Ring A10 sind schnell mit dem Auto erreichbar.
Verschiedene Bushaltestellen befinden sich fast vor der Tür.
Ausstattung
Vermietung nur an Vorsteuerabzugeberechtigte!
Kaution: 3 netto Kaltmieten
Extras:
– Raucherfreundlich – Sie können die Dachterrasse über die gesamte Bürobreite kostenlos nutzen.
– Netzwerkverkabelung zum zentralen Serverraum
– 3 Fach Verglasung
– Gemeinsame Nutzung der Küche und der Toilette
Sonstiges
Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Provision von zwei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.