Grundstücke von hinten1
Flurkarte
Grundstücke von hinten
Grundstücke – quer
Grundstücke von rechts
Grundstücke – vorne
Baugrundstück (e) im Herzen von Groß Kreutz
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 14550 Groß Kreutz (Havel)
- Kaufpreis 190.385,00 €
- Grundstück ca. 703 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 7519
- Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtgröße von 617 m², gelegen im Herzen von Groß Kreutz (Havel). Zusätzlich zum Baugrundstück gehört 1/4 (85,5 m²) großes Teilstück von insgesamt 367 m² der asphaltierten Zuwegung dazu, welches den Zugang komfortabel und rechtlich gesichert macht.
Das Grundstück ist voll erschlossen – sämtliche Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen an. Somit kann eine Bebauung ohne Verzögerung erfolgen. Nach den Vorgaben der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer repräsentativen Stadtvilla oder eines individuell geplanten Einfamilienhauses.
Die ruhige und zentrale Lage bietet eine wertbeständige Investition und ermöglicht modernes Wohnen im Ortskern mit bester Infrastruktur.
Weitere Grundstücke im Angebot
Neben dem hier angebotenen Baugrundstück mit 617 m² stehen auf dem Areal noch drei weitere Baugrundstücke (ca. 573 m², 570 m² und 547 m²) sowie jeweils ein Anteil der Zuwegung (85,5 m²) zum Verkauf.
Damit ergibt sich die seltene Gelegenheit, auch mehrere Grundstücke in direkter Nachbarschaft zu erwerben – ideal für Familienprojekte, Bauträger oder Investoren.
Weitere Informationen zu Preisen und Zuschnitten erhalten Interessenten gerne auf Anfrage.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Groß Kreutz (Havel), einer beliebten Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit bester Anbindung:
– ÖPNV: Der Bahnhof Groß Kreutz ist nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Regionalbahnverbindung nach Potsdam (ca. 15 Min.) und Berlin (ca. 35 Min.).
– Einkauf & Versorgung: Im Ort finden sich Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf.
– Bildung & Betreuung: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Ein Schulbus verkehrt regelmäßig.
– Freizeit & Natur: Umgeben von der Havel-Landschaft, bietet Groß Kreutz vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – von Rad- und Wanderwegen bis zu Wassersport und Naturerlebnissen.
Die zentrale Lage im Ortskern, kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Potsdam und Berlin, macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Bauherren mit Anspruch.
Sonstiges
* Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in einer Höhe von 7,14 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.