Großbeerenstraße 7

14482 Potsdam

Für Sie erreichbar

Mo - Fr 9:00 - 17:00

und nach Vereinbarung

Tolle Wohnung mit Blick ins Grüne – direkt am Buga-Park

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 14469 Potsdam
  • Kaufpreis 265.000,00
  • Hausgeld 220,06
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1982
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 7292
  • Provision 3,57 %
Heiko Schnörpel

Immobilie

Diese ruhig gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit „Blick ins Grüne“ befindet sich direkt am Volkspark in Potsdam-Nord. Die Wohnung wurde komplett renoviert, die Keramik und Armaturen im Bad sind neu.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Hauses, an der Giebelseite.

Der Wohnblock wurde in den 80íger Jahren gebaut, das genaue Baujahr konnte bisher aber leider noch nicht ermittelt werden. Eine komplette Kernsanierung wurde 1995 durchgeführt.

Viele kostenfreie Parkplätze gibt es vor dem Haus und im nahen Umfeld, bei Bedarf kann sicher über die Hausverwaltung ein Stellplatz angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zwei Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum können mit benutzt werden.

Lage

Ein Aldi Supermarkt und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 96, befinden sich in nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist in 15 Minuten mit der Tram zu erreichen.

Der Bus 604 verkehrt zwischen Falkensee und Potsdam Hauptbahnhof, die Haltestelle befindet sich ebenfalls gleich um die Ecke.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Virtueller Rundgang:

– – Rundgang startet selbstständig

– – Sie können an jeder Stelle den Rundgang mit Klick durch die Maus unterbrechen und sich selbstständig im Raum umschauen und mit dem Rad an der Maus näher ran-zoomen oder weiter weg gehen

– – Links unten können Sie mit einem Klick auf das „Play-Symbol“ den Rundgang fortsetzen

– – Sie können unten links in den „Grundriss-Modus“ oder den „Puppenhaus-Modus“ umschalten



* Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss die Hälfte der Maklerprovision in einer Höhe von 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die andere Hälfte der Provisionszahlung wird vom Verkäufer getragen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

* Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen, oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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