Großbeerenstraße 7

14482 Potsdam

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Sonnige und moderne Wohnung im Brunnenviertel

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Potsdam Immobilien UG – c./o. Immobilien Center
Großbeerenstraße 7, 14482 Potsdam

Blick vom Balkon

Balkon

Balkon – hinten

Hasu von vorne

Wohnzimmer – vorne 2

Wohnzimmer – vorne

Wohnzimmer -von rechts

Wohnzimmer – links

Wohnzimmer – rechts

Blick v on Sitzecke

Küche – rechts

Küche – links

Schlafzimmere – vorne

Schlafzimmer – hinten

Flur – vorne

Flur – hinten

Bad – vorne

Bad – hinten

Abstellraum

Fahrradkeller

Sonnige und moderne Wohnung im Brunnenviertel

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 14478 Potsdam
  • Kaufpreis 272.000,00
  • Hausgeld 251,88
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 2018
  • Etagenzahl 5
  • Etage 1
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 20.000,00
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.01.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 7485
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung steht zum Verkauf und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Das helle Wohnzimmer hat einen großzügigen Balkon mit Blick auf die angrenzenden Grünanlagen und die Nachbarschaft.

Vom Wohnzimmer aus geht es in das danebenliegende Schlafzimmer. Eine teil-offene Küche mit Sitzecke mit moderner Einbauküche (Neupreis ca. 8.000.- €) ladet zum kochen und anschließenden Essen ein.

WLAN und TV Anschluss sind im Wohn- und Schlafzimmer verfügbar.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in den Abstellraum.

Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Im Haus gibt es einen Fahrstuhl und ein Kellerabteil gehört ebenfalls mit zur Wohnung, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit zu der Wohnung verkauft und kostet extra 20.000.- €

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 55,68 m² zzgl. der Hälfte vom Balkon (7,46 m² ) Gesamt: 59, 41 m²

Lage

Das Brunnen-Viertel befindet sich südlich des Potsdamer Stadtteils Waldstadt I, zwischen der Heinrich-Mann-Allee, und der Erich-Weinert-Straße. Supermärkte wie Kaufland und Netto sind fußläufig erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle und der Bahnhof Rehbrücke sind "gleich um die Ecke". So sind Sie schnell mit Potsdam´s Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbunden. In ca. 30 Minuten sind Sie aber auch im Zentrum von Berlin.

Ausstattung

Ein virtueller 360 Grad Rundgang und weitere Fotos stehen Ihnen im Exposé zur Verfügung.

– – Rundgang läuft nach klick auf die "Play-Taste selbständig
– – Sie können an jeder Stelle den Rundgang mit Klick durch die Maus/Cursor unterbrechen und sich selbstständig im Raum umschauen und mit dem Rad an der Maus näher ran-zoomen oder weiter weg gehen
– – Links unten können Sie mit einem Klick auf das „Play-Symbol“ den Rundgang fortsetzen
– – Sie können sich am Ende des Rundganges den „Grundriss-Modus“ oder den „Puppenhaus-Modus“ anschauen.

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt und liegt in Kürze vor.

* Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss die Hälfte der Maklerprovision in einer Höhe von 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

* Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen, oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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