Großbeerenstraße 7

14482 Potsdam

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Mediterraner Bungalow mit freiem Ausblick auf´s Feld!

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Potsdam Immobilien UG – c./o. Immobilien Center
Großbeerenstraße 7, 14482 Potsdam

Haupbild

Blick aus der Haustür

komplett Seite

Haus mit Carport

von der Seite 2

Von der Seite 1

von der Seite 3

Haus von hinten

Blick zum Pool

Pool im Sommer

Teich im Sommer

Blick von der Terassentür

Wohnzimmer von der linken hinteren Ecke

Wohnzimmer vom Terrassenausgang

Essecke

Wohnzimmer von der Tür aus

Flur – vorne

Flur mit Blick zur Treppe

Flur – oben – vorne

Flur – oben – hinten

Küche –hinten

Küche – vorne

Bad -vorne

Bad – hinten

Schlafzimmer – vorne

Schlafzimmer – hinten

Kinderzimmer – vorne

Kinderzimmer – hinten

Flur im Untergeschoss

Gästezimmer – Seite

Gästezimmer – hinten

Bad Untergeschoss – vorne

Bad – Untergeschoss – hinten

HWR Raum vorne

HWR hinten

Keller-Hobbyraum – vorne

Keller-Hobbyraum – hinten

Dachboden

Mediterraner Bungalow mit freiem Ausblick auf´s Feld!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 15831 Blankenfelde-Mahlow
  • Kaufpreis 589.000,00
  • Wohnfläche ca. 139
  • Grundstück ca. 625
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2002
  • Nutzfläche ca. 19
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7404
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Dieser außergewöhnliche Bungalow im gehobenen mediterranen Stiel, wurde im Jahre 2002 von der Firma "Heinz von Heiden" nach den Wünschen des Eigentümers erbaut. Insgesamt sind so 3 Ebenen im Haus entstanden, die ein behagliches Wohngefühl mit viel Platz vermitteln.

Das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Essecke verfügt alleine schon über 47 m² Wohnfläche. Von dort aus begibt man sich über eine Glastür zur Terrasse.

Auf der oberen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne, sowie die Küche.

Die untere Ebene beherbergt ein Gäste-/ oder Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Hier muss dazu erwähnt werden, dass die Deckenhöhe im Untergeschoss ca. 2,22 m beträgt.

Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum, der individuell als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Wer noch mehr Fläche benötigt, kann den Dachboden zum Büro oder Kinderzimmer ausbauen und bei Bedarf mit einer Wendeltreppe begehbar machen. Ansonsten kann dieser als Lagerplatz für nicht benötigte Dinge genutzt werden.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt vor den südlichen Toren Berlins… in Mahlow.

Kindergärten, Schule und Gymnasium sind schnell zu erreichen. Ebenso gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in fußläufiger Umgebung.

Bis zur Bushaltestelle "Ibsenstraße" brauchen Sie zu Fuß ca. 5 Minuten.

Bis zum Bahnhof von Mahlow sind es gerade mal ca. 1,2 km. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie vom Bahnhof Mahlow aus mit der S-Bahn in nur ungefähr 40 Minuten. Die Züge fahren im 20 Minuten-Takt nach Berlin.


Mit dem Auto sind Sie über den Anschluss B96 und A10 schnell in der Berliner City und auch am Flughafen BER.

Ausstattung

Das besondere Highlight im Garten ist natürlich der Pool mit 3 m Durchmesser und einer Tiefe von 1,50 m. Hier lassen sich die heißen Sommertage perfekt ertragen und durch die Hecke und Zaunelemente ist die Privatsphäre gut geschützt.

Übrigens wurde vor 2 Jahren das Dach neu beschichtet und hat eine 10-Jahres-Garantie, dass sich kein Moos ansetzt.

Die Immobilie hat ansonsten noch nachfolgende Ausstattung zu bieten:

– kleiner Gartenteich
– elektrische Jalousien
– hochwertige Umzäunung
– Parkett im Wohnzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Geräteschuppen am Carport
– gepflasterte Terrasse im Garten
– Carport mit elektrischem Gartentor
– 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster
– Mediterrane Säulen am Eingangsbereich
– Regenwasserzisterne (5m³) mit seperater Pumpe
– Kamin ist kein "echter" Kamin sondern wird elektrisch betrieben

Um den Bungalow für Senioren gerechter zu machen, muss nur ein kurzer Treppenlift zur oberen Ebene installiert werden, solch ein Lift war dort schon eingebaut gewesen.

Keller Seniorengerecht Gäste-WC Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Nachdem Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Immobilien-Portal gestellt haben, schicken wir Ihnen das Exposé mit der genauen Adresse und einem virtuellen Rundgang zu.

Virtueller Rundgang:

– Der Rundgang startet selbstständig, nachdem Sie das "Play" Symbol gedrückt haben.
– Sie können an jeder Stelle den Rundgang mit Klick durch die Maus unterbrechen und sich selbstständig im Raum umschauen und mit dem Rad an der Maus näher ran-zoomen oder weiter weg gehen.
– Links unten können Sie mit einem Klick auf das „Play-Symbol“ den Rundgang fortsetzen.
– Am Ende des Rundganges können Sie unten links in den „Grundriss-Modus“ oder den „Puppenhaus-Modus“ umschalten.
– Mit dem "Maßband" können Sie Länge und Höhe , sowie einzelne Abstände ausmessen.

* Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss die Hälfte der Maklerprovision in einer Höhe von 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die andere Hälfte der Provisionszahlung wird vom Verkäufer getragen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

* Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen, oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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