Großbeerenstraße 7

14482 Potsdam

Für Sie erreichbar

Mo - Fr 9:00 - 17:00

und nach Vereinbarung

Dreiseitenhofflair im Weberviertel mit Praxisbereich und Wohnfläche – Umbau zu Wohnzwecken möglich

1 Fotos und Anhänge ansehen
Potsdam Immobilien UG – c./o. Immobilien Center
Großbeerenstraße 7, 14482, Potsdam
4

diskrete-Vermarktung

Dreiseitenhofflair im Weberviertel mit Praxisbereich und Wohnfläche – Umbau zu Wohnzwecken möglich

Eckdaten

  • Art Sonstige Häuser
  • Lage 14482 Potsdam
  • Kaufpreis 1.400.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 368
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Bodenbelag Laminat Parkett
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 7339
  • Provision 7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses interessante Grundstück liegt zentral in Babelsberg und ist als Gebäudeensemble mit einem Böhmischen Weberhaus aus 2 Gebäudeteilen bebaut. Der Garten und-Terrassenbereich wird von beiden Gebäuden umschlossen.

Im Vorderhaus, dem Weberhaus, befinden sich im Erdgeschoß ehemalige Geschäftsräume, die zur Umnutzung zu Wohnzwecken beim Amt der Stadt Potsdam beantragt sind.

Im Obergeschoss verfügt es über 2 separate 1-Raum Wohnungen, die jeweils abgeschlossene Wohneinheiten bilden.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Potsdam-Babelsberg.

Ausstattung

Das ursprüngliche Weberhaus wurde gegen Ende des 19. Jahrhunderts gebaut. 1997 erfolgte eine komplette Kernsanierung des Gebäudes.

Die Gas-Zentralheizung wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung 1997 eingebaut.

Einliegerwohnung vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Immobilie auf Wunsch des Eigentümers diskret anbieten.
Nachdem Sie uns über das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zugeschickt haben, senden wir Ihnen innerhalb von 48 Stunden ein Exposé mit 360 Grad Rundgang, Fotos und Grundrissen zu.

Sollte danach weiterführendes Interesse an der Immobilie bestehen, geben wir bei einem persönlichem Gespräch gerne weitere Informationen und können uns im Anschluss die Immobilie vor Ort anschauen.

* Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss der Maklerprovision in einer Höhe von 7,14 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

* Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen, oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Der Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld