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Büro/Praxis- oder Geschäftsgebäude zu vermieten
Eckdaten
- Art Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage 14822 Borkheide
- Miete zzgl. NK 1.538,50 €
- Mietpreis pro m² 8,50 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Bürofläche ca. 181 m²
- Zimmer 7
- Kellerfläche ca. 40 m²
- Baujahr 1968
- Gesamtfläche ca. 181 m²
- Nutzfläche ca. 90 m²
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 9
- Kaution 4.600 €
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7412
- Provision 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Immobilie kann für viele Geschäftsideen verwendet werden.
Es gibt einen Eingangsbereich, der in 3 Räume führt, die im Moment als Büro genutzt werden. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich 2 getrennte Toiletten.
Über einen Flur gelangt man zur Küche, desweiteren geht es von dort aus zum Personalraum, zur Werkstatt und zum Lager.
Der neue Mieter kann sich frei entfalten und auch Umbauten sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Das Objekt kann als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Bürogebäude oder auch gastronomisch genutzt werden.
Es liegt eine superschnelle Internetverbindung an und bei Bedarf können weitere Werkstätten und eine Lagerhalle mit angemietet werden. Diese befinden sich mit auf dem Gelände.
Lage
Borkheide ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark und Teil des Amtes Brück.
Die Immobilie liegt direkt an der Durchfahrtsstrasse von Borkheide und ist gut sichtbar und perfekt zu erreichen.
Die nahe gelegene Bundesautobahn 9 Berlin–München ist über die Anschlussstelle Beelitz schnell erreichbar.
Die Bahnstrecke Dessau–Berlin, ein Teil der früher auch unter dem Begriff Kanonenbahn bekannten Berlin-Wetzlarer Eisenbahn, führt durch das Gemeindegebiet. Der Bahnhof Borkheide wird von der Regional-Expresslinie RE 7 Dessau–Berlin–Wünsdorf-Waldstadt bedient.
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich ebenerdig und ist mit einem Rollstuhl zu erreichen.
Im Moment ist die Immobilie möbliert, die Möbel können übernommen werden oder werden kurzfristig entfernt.
Sonstiges
Die Nebenkosten, wie (Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Müll etc.) muss der Mieter selbst anmelden.
Haftpflicht, Gebäudeversicherung + Grundsteuer werden pauschal mit 150,00 €/mtl. angesetzt.
Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Provision von zwei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer (2,38 Kaltmieten inkl. MwSt)
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.