Hausansicht
vor der Tür
Raum 1 vorne
Raum 1 hinten
Raum 2 vorne
Raum 2 hinten
Raum 3 vorne
Raum 3 hinten
Raum 4 vorne
Raum 4 hinten
Raum 5 vorne
Raum 5 hinten
Raum 6 hinten
Vorraum
WC
WC 2
Küche vorne
Küche hinten
156 m² – Praxis, Kanzlei oder Büro in TOP Lage in Babelsberg
Eckdaten
- Art Praxis
-
Lage
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
14482 Potsdam - Miete zzgl. NK 1.544,40 €
- Warmmiete 2.090,40 €
- Mietpreis pro m² 9,90 €
- Nebenkosten 546,00 €
- Bürofläche ca. 156 m²
- Zimmer 6
- Gesamtfläche ca. 156 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Kaution 4632 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7448
Immobilie
Es handelt sich hier um 2 zusammengelegte Wohnungen, die sich auf einer Etage, im 1. OG befinden.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend als Arztpraxis,, Anwaltskanzlei oder als Bürofläche.
Der Eigentümer wird bei Mietvertragsabschluss und vor dem Einzug die Räume renovieren. Sollten vom Mieter Sonderwünsche eingebracht werden, kann dies berücksichtigt werden. Möglicherweise ist dann aber der Mietpreis von 9,90.- €/m² nachzuverhandeln.
Bei den 9.90.- €/m² handelt es sich um die Netto-Kaltmiete, zzgl. MwSt.
Insgesamt stehen folgende Gewernbeeinheiten zur Verfügung!
1. Gewerbeeinheit K-Liebknecht-Strasse 4-5 (1. OG rechts) = 93,00 m²
2. Gewerbeeinheit K-Liebknecht-Strasse 4-5 (2. OG rechts) = 93,00 m²
3. Gewerbeeinheit R-Breitscheid-Strasse 29 (1. OG) = 156,04 m²
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer absuluten 1A Lage, am Rathaus Babelsberg. Alle Anbindungen (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) befinden sich direkt vor der Tür!
Ausstattung
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.